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庄河帝璟河畔小区房价
整体均价：根据房介网2025年5月21日的数据，帝璟河畔小区售价为5964元/平方米。
部分房源价格：94㎡的2室2厅户型，价格在60-62万元/套；91㎡的2室1厅户型，价格为58万元/套；129㎡的3室2厅户型，售价78万元/套；92㎡的2室2厅户型，价格在53-54万元/套；145㎡的3室2厅户型，售价74万元/套。
庄河帝璟河畔小区二手房走势
近期走势：2024年6月，帝璟河畔近一周二手房挂牌均价为6448元/平，对比上周下降了0.7%。2024年12月房价为6163元/㎡，2025年4月二手均价为5971元/㎡，2025年3月二手均价为5968元/㎡，环比上月上涨0.04%，同比去年同期上涨8.04%。
长期走势：从2023年-2024年来看，2023年1-6月房价稳定在6661元/㎡，2023年12月二手房均价价格6237元/㎡，比上月下跌6.36%。2024年整体呈现波动下降趋势，2024年1-4月可能维持在6400元/㎡以上，到8月降至5889元/㎡，之后有所回升，11月为6189元/㎡，12月又降至6163元/㎡。
庄河帝璟河畔小区介绍
基本信息
位置：位于大连庄河昌盛街269号，地处庄河南城区，在昌盛街海鹏商务酒店西侧，邻小寺河。
开发商：大连环通房地产开发有限公司。
建筑类型：多层/小高层。
建造年代：2006年-2007年。
物业类型：民水，物业公司为业主自管，物业费0.80元/平/月。
总户数：约380户，总建筑面积42,251㎡，容积率1.79，绿化率40%。
小区配套
交通配套：小区附近有93个公交站，交通配套得分优于90%的本区域小区，相对属于交通配套适中的小区，有东路、西路103等公交线路。
教育配套：周边3km内有庄河市青少年宫幼儿园、辰光幼儿园等；小学有庄河市第二实验小学、庄河市新华路小学等；中学有庄河市第三十初级中学等，教育配套得分优于86%的本区域小区，属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内有庄河市中医院等，该小区医疗配套得分优于99%的本区域小区，相对属于医疗配套高的小区。
购物配套：周边3km内共有21个购物中心，如利民商场、状元廊新天地店等；443个超市，如帝璟超市、李晶便民超市等，购物配套得分优于76%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有13个公园，如五一广场、正一道法阁等，休闲配套得分优于61%的本区域小区，相对属于休闲配套高的小区。
小区品质
人车分流：车辆直接进入地下车道，与地面行人完全分离，清除噪音，并排除了区域内车辆带来的安全隐患。
居住环境：小区绿化率较高，达到了40%，整体居住环境较好。
